חוזה ומפתח

מדריך השכירות

כמעט כל ויכוח בסוף שכירות
נקבע ביום הכניסה.

מי שתיעד את מצב הדירה בכניסה, קרא את סעיף התיקונים וסיכם בכתב מי אחראי על מה, מסיים את השכירות בשיחת טלפון. מי שלא, מסיים אותה בוויכוח על הפיקדון.

לפני שממשיכים

האתר מספק מידע כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. תנאי שכירות משתנים מחוזה לחוזה, והחוזה שחתמתם עליו הוא שקובע.

הפרקים

מה חייב להופיע בחוזה שכירות, אילו סעיפים דורשים תשומת לב, מה ההבדל בין פיקדון לערבות, ומה קורה בחידוש וביציאה מוקדמת.

פרוטוקול מסירה, בדיקת דירה לפני חתימה, מונים וחשבונות, החזרת פיקדון, והוויכוח הנצחי בין נזק לבלאי סביר.

מי מתקן מה, מי משלם על מה, מה מקובל לשנות בדירה, ואיך נראית שכירות מהצד של המשכיר.

מדריכים אחרונים

לכל המדריכים
מסירה וקבלה

יום הכניסה לדירה שכורה: מדריך מסירה מלא צעד אחר צעד

יום המסירה קובע את מצב הפתיחה של כל תקופת השכירות, ולכן שווה להיערך אליו בסדר ברור. המדריך מרכז את כל מה שבודקים, מתעדים ומתאמים באותו יום כדי להיכנס לדירה מבלי להשאיר קצוות פתוחים.

יעל שמיר · 11 דקות קריאה

החיים בשכירות

מהצד של המשכיר: איך בוחרים שוכר בצורה מסודרת והוגנת

בחירת שוכר מסודרת נשענת על שלושה דברים בלבד: אימות זהות, יכולת תשלום והמלצה מבעל דירה קודם. כל סינון שמבוסס על מוצא, דת, מצב משפחתי או כל מאפיין אישי אחר אינו לגיטימי.

יעל שמיר · 9 דקות קריאה

איך נכתב התוכן כאן

מה מקובל, לא מה מגיע לכם

אנחנו לא עורכי דין ולא מציגים כללים משפטיים. אנחנו מתארים מה נהוג לכתוב בחוזים, מה מקובל בשוק, ועל מה שווה לעמוד לפני החתימה.

בכתב, תמיד

העצה שחוזרת בכל מדריך היא אותה עצה: מה שלא סוכם בכתב, לא סוכם. זה נכון לתיקונים, לפיקדון ולמצב הדירה.

בלי תיווך ובלי הפניות

אין כאן דירוגי עורכי דין, מתווכים או חברות. אין לידים ואין עמלות, ולכן אפשר לכתוב גם מה שלא נוח לאף צד.

מדיניות העריכה