חוזה ומפתח

מדריך השכירות

כמעט כל ויכוח בסוף שכירות
נקבע ביום הכניסה.

מי שתיעד את מצב הדירה בכניסה, קרא את סעיף התיקונים וסיכם בכתב מי אחראי על מה, מסיים את השכירות בשיחת טלפון. מי שלא, מסיים אותה בוויכוח על הפיקדון.

לפני שממשיכים

האתר מספק מידע כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. תנאי שכירות משתנים מחוזה לחוזה, והחוזה שחתמתם עליו הוא שקובע.

הפרקים

מה חייב להופיע בחוזה שכירות, אילו סעיפים דורשים תשומת לב, מה ההבדל בין פיקדון לערבות, ומה קורה בחידוש וביציאה מוקדמת.

פרוטוקול מסירה, בדיקת דירה לפני חתימה, מונים וחשבונות, החזרת פיקדון, והוויכוח הנצחי בין נזק לבלאי סביר.

מי מתקן מה, מי משלם על מה, מה מקובל לשנות בדירה, ואיך נראית שכירות מהצד של המשכיר.

מדריכים אחרונים

לכל המדריכים
החיים בשכירות

ביטוח מבנה בדירה שכורה: מי אחראי, מה נהוג ומה כדאי לסכם בחוזה

ביטוח מבנה בדירה שכורה הוא באחריות המשכיר בלבד - הוא הבעלים ורק הוא יכול לבטח את הנכס. השוכר אחראי על ביטוח תכולה וצד שלישי, וזה שני ביטוחים שונים לחלוטין שמגנים על דברים שונים.

דורון כץ · 8 דקות קריאה

החוזה

שיפוצים ושינויים בדירה שכורה: מה נהוג לכתוב בחוזה

רוב חוזי השכירות כוללים סעיף שדורש אישור בכתב לכל שינוי בנכס. מה נהוג לכתוב בו, מה ההבדל בין שינוי קוסמטי לשיפוץ אמיתי, ומה קורה לשיפורים שהשוכר ביצע בסיום תקופת השכירות.

יעל שמיר · 8 דקות קריאה

איך נכתב התוכן כאן

מה מקובל, לא מה מגיע לכם

אנחנו לא עורכי דין ולא מציגים כללים משפטיים. אנחנו מתארים מה נהוג לכתוב בחוזים, מה מקובל בשוק, ועל מה שווה לעמוד לפני החתימה.

בכתב, תמיד

העצה שחוזרת בכל מדריך היא אותה עצה: מה שלא סוכם בכתב, לא סוכם. זה נכון לתיקונים, לפיקדון ולמצב הדירה.

בלי תיווך ובלי הפניות

אין כאן דירוגי עורכי דין, מתווכים או חברות. אין לידים ואין עמלות, ולכן אפשר לכתוב גם מה שלא נוח לאף צד.

מדיניות העריכה